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北京开启“3+3+1”新中考模式,透露出哪些改革信息?

2019-07-20 18:08 来源:赤峰广播电视网

  北京开启“3+3+1”新中考模式,透露出哪些改革信息?

  在肯定成绩的同时,报告也指出部分“工蕴小组”工作中的不足。为创建活动载体,夏津县总在县电视台、工会网站等平台开辟了争做“四有”职工专栏,各级工会发挥图书室、黑板报、墙报宣传栏、宣传橱窗、微信公众号等宣传教育阵地的作用,采取举办道德讲座、劳模事迹报告会、书画摄影比赛等形式,宣传职工“四有”规范。

要适应新形势新任务,自觉运用改革创新精神,以更加优良的作风和更加务实的举措推进企业民主管理工作。此外,各地拓宽申请渠道,在农民工集中的单位、社区设立流动工作站巡回受案,利用信息化手段,逐步实行网上受理申请。

  技能比赛显身手2008年3月,全国首届割胶工技能大赛在海南举行的消息传来,梁庆莲心动了,她希望到大赛现场一展身手。按照要求,烟台市总明确了完善组织领导、政策激励、宣传引导和督导考核4项机制建设,成立专门领导小组,明确各职能部门作用。

  对此,陈荣书和丁小岗两位委员建议,有关部门应对环卫职工合法权益落实情况进行专项检查督导,重点检查:一是机械清扫情况,进一步加大机械清扫推广力度,降低工人劳动强度,改善职业安全卫生条件;二是职业安全卫生情况,进一步落实安全生产责任制和环卫安全作业规范,有效防范各类安全事故,推进极强尘毒、高温等职业病危害的防治工作;三是环卫工人劳动经济权益维护情况,推进《劳动法》等相关法律法规在环卫行业的贯彻落实,进一步规范行业劳动关系。服务职工的同时,社区工会还积极服务企业发展。

建立健全工会与劳动行政部门的情况通报制度,对于在监督和监察过程中发现的违反劳动法律法规的重要疑难案件,要及时互相通报,通力合作,共同研究和查处,确保监督到位、执法到位。

  在今年的柳州市两会上,市总工会提出议案和提案,要求厂长、经理和企业高管年薪标准的制定,须经企业职代会审议通过,纳入厂务公开项目中,并由人大监督执行。

  对工作不重视、成效不明显的企业和乡镇,实施重点监控督查,消除工作“盲区”。杨浦工会是上海最早组建社会化、职业化工会工作者(简称“工会社工”)队伍的地区之一。

  一般每两个月召开一次,在每次会议召开的一周前,由工会出告示。

  创新技能提升方式方面,市总加强职工技能培训基地建设,利用市、区(市)、街道60余家三级职工技能培训基地,从职工职业技能培训基地中选取培训学校作为签约培训机构,采取多种方式对职工进行培训,并组织职工参加考试。对职工,律师协助工会组织对职工开展法治宣传教育,重点开展与劳动权益相关的普法活动,同时为有需求的职工提供法律服务,对符合法律援助条件的困难职工,律师免费为其提供仲裁(诉讼)代理服务。

  有问必答,有信必回一段时间以来,“有问必答,有信必回”已经成了职工代表工作室的闪亮标签。

  ——编者航空公司空乘——盼着早点转正本报记者白天亮精致的妆容、漂亮的制服、每天在不同的城市间飞行——27岁的小徐从事的是不少人向往的职业——空乘。

  云南全省各市州将通过自查、抽样调查、核验资料、暗访等方式进行评分,并划分出A、B、C三个等级。宜兴市劳动人事争议仲裁院副院长姜伟介绍,2013年6月13日,李某到某台资陶瓷公司工作,担任管理职务,双方订立书面劳动合同,劳动合同期限至2017年6月11日。

  

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房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-07-20 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

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